1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+22.0%
市川市
57.3万円/㎡
前年比+32.5%
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コスモ市川パサージュ
千葉県市川市鬼高四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩16分
1988年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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5階 / 87.81㎡の場合
相場
3,332万円
37.9万円/㎡
1,859
2,841
3,822
4,804
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,822万円
32.3万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月3日
コスモ市川パサージュ
2,790万円（31.8万円/㎡）/ 5階 / 87.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,088万円 | 43.2万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 2,790万円 | 31.8万円 | 5階 | 87.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,690万円 | 37.6万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 2,900万円 | 40.5万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 3,188万円 | 44.6万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 3,188万円 | 44.6万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 3,190万円 | 44.6万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,490万円 | 28.4万円 | 5階 | 87.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 2,880万円 | 40.2万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 41.6万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 44.4万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 45.8万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 3,380万円 | 47.2万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 3,080万円 | 43.0万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,790万円 | 31.8万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/13 | MAC市川コートII 市川市曽谷五丁目 | 市川駅28分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/20 | エスポワール市川大野 市川市大野町三丁目 | 市川大野駅3分 | 2,000万円 | 29.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | 市川大野ダイヤモンドマンション 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅15分 | 1,700万円 | 25.0万円 | 67.94㎡ | 3LDK+ | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | 南行徳ハウス 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,499万円 | 36.2万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ベルシェ市川プレサージュ 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 3,800万円 | 37.6万円 | 101.05㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/28 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅14分 | 2,680万円 | 37.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、市川市では32.5%上昇しています。